房屋买卖已给了卖方首付款，并已经做了网签。今天已经到了最后期限，将近四个月了。即不腾房，也不过户。听他说还在银行解押，请问一般银行解押需多长时间。我很急，该采取什么办法？
房产纠纷
2013-06-06 17:08:19
共有10位律师解答
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协商不成 立即到法院起诉 主张对方承担违约责任。
法律依据 中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
如果对方违约，那就追究违约责任了。
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解押一般在十个工作日左右。像你这种情况不可能出现4个月无法解押。应该查清对方是否还清剩余按揭款赎楼。如对方存在违约情况立即起诉到法院维护自己的权益。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
