您好，我想咨询一下：我是开店的，有一个客户在我店里欠下了7万多元的货款，3年了，一直不还，他有一块胶地说是要抵押给我也一直不兑现，还有就是他说没有林权证我也有点担心，因为我们当地政府都得我们办理过林权证，我怕他这块地在银行抵押过，我要怎么做。

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