夫妻二人结婚6年,有房产一套。房产登记为:男方母亲、男方和女方,均占1/3.房款来自男方。请教:离婚的话房产应如何分配
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一般来讲,按照登记的产权份额分割即可。但是又证据证明实际出资的,按照实际出资来确定。婚前出资的,属于出资一方的财产,婚后由男方或者女方出资的,则属于夫妻财产。第一,离婚可以协议离婚,协议不成的话,只能诉讼离婚,一方可以感情不和,起诉到被告所在地的法院请求解除婚姻关系。按照法律规定,如有证据证明夫妻感情实质破裂,比如连续分居两年、重婚、家暴或则一方有严重生理缺陷不能进行性生活等,一方坚决要求离婚,经调解无效,法院可依法判决准予离婚。如果没有法定情形,法院原则上第一次不会判决离婚,需要等判决生效后半年再次起诉,如果坚决要求离婚,那么法院就会判决离婚了。
第二,建议向律师寻求一个较为详尽的咨询,这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况,律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析,并给予一个总括性的指导意见,便于后期操作。
第三,如果同时起诉要求财产分割的,要保存好有效的证件、财产凭证等。包括:结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件,也应当保存复印件留做底案,帐户号均要详细作记录。
第四,小孩抚养权。如果有孩子,两周岁以内,原则上判决给女方扶养,两周岁以上,根据对孩子成长最有利原则判给一方扶养,一方负责支付一定的抚养费。双方可以协商解决,确定抚养权和抚养费,以及探视事宜。根据《婚姻法》第三十七条规定:离婚后,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。抚养费的具体数额,可由双方协商确定,协商不成的,可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的 20%至30%的比例给付。在司法实践中,一般是按月支付,当然,有条件的话,也可主张一次性支付。
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一般来说,房产的分配是根据登记的份额确定的,如果房产最后分配给一方,另外一方需向对方进行补偿。
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你好!该房产属于男方母亲、男方和女方的共同财产,离婚的时候首先要刨除男方母亲的份额,然后再在夫妻间分割。如果无法分割实物的话,也可以分割售房款。
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分割双方共有的部分财产,取得房产的一方,给予另一方相应补偿。
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女方有权拿三分之一,按照房产登记为准)
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按照记载的份额分配
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女方可以分1/3的房产
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先析产后分割,女方可以分割三分之一或取得相应的补偿款。
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你好,一般来说都是3份开,但根据情节的不同而会有差异。
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按约定的份额分配。相关法律问题,可来电咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。