房管局登记薄是原夫妻俩人姓名状态,现双方协议离婚,约定2套房产均归女方,债权人追还借款,房产依法查封,法院以调解书形式确认该房归女方。现债权人应当怎样维护自己的合法权益,追回借款
房产纠纷
2014-04-14 11:07:05
共有5位律师解答
-
你好，这个问题我替你想想。
-
调解书一经生效，就具有了法律效力，除非你们之间再次达成新的协议，或能证实第一次调解符合法律规定无效的情形，否则基本没有反悔的余地了。有下列情形之一的，调解协议无效： （一）损害国家、集体或者第三人利益； （二）以合法形式掩盖非法目的； （三）损害社会公共利益； （四）违反法律、行政法规的强制性规定。 人民调解委员会强迫调解的，调解协议无效。 下列调解协议，当事人一方有权请求人民法院变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立调解协议时显失公平的； 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的调解协议，受损害方有权请求人民法院变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院不得撤销。
-
只要是夫妻双方真实意思表示且不违反法律行政法规的强制性规定的，即为有效。 分夫妻双方间的债务承担和对外的债务承担两个方面。就夫妻间的债务而言，是可以进行约定的，这是夫妻双方对债务问题的意志体现，法律不强制办理公证手续；就对外债务而言，夫妻之间也可以对此作出债务承担的约定，但只是对夫妻之间有效，对外即对债权人不产生效力，除非债权人同意按夫妻之间的债务承担才对债权人有效。同样，是否公证也是自愿的，法律不强制。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
