今天交了首付，要买房子。但发现土地使用权只有30年，而房产证是50年。土地使用权到期了，应该怎么办呢？急啊！
房产纠纷
2013-05-09 19:54:15
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您好！现在的房子只要有房产证就可以了，房产证的年限就已经包括了房子所在的土地的使用年限。
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您好！现在的房子只要有房产证就可以了，房产证的年限就已经包括了房子所在的土地的使用年限。现在的商品房使用权没有30年，可能是拿地已经过去一段时间后才开始建设，到买卖的时候已经过去好几年了。（土地使用年限是从开发商拿地开始计算的）
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土地使用权到期后有偿续期，具体的办法至今还未出台。
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