通过中介,够买2手房,居间合同未写明过户时间,现在卖家拖延过户,怎么办?
-
您好。建议您书面催告卖家在合理期限内办理过户手续,经催告后卖家仍未能按期办理过户手续的,则卖家属于违约,如果协商不成的,您可起诉卖家,选择要求:
1、要求卖家继续履行合同,交付并过户房屋,并要求卖家按合同约定承担违约责任。
2、要求解除合同,并要求卖家按合同约定承担违约责任。
按合同约定,违约责任可能是支付违约金,也可能是返还双倍定金,如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失(如中介费等)的,您还可要求卖家继续赔偿您的损失。
-
按照合同办事,走法律途径解决问题,法律手段保护自己的利益、、、、、
-
要求限期内办理过户手续。
追问:具体如何要求期限办理,是否要续签协议?如何操作?
-
1、应当在合理期间的
-
你好,可以发函催告限期过户,逾期可以向法院起诉要求承担违约责任.
-
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。