你好，我买了套90平米的房子，首付都交完了，贷款也通过了，银行现在还没有放款，交首之前还交了两万定金，因为置业顾问当时没有提醒我房子是五十 年产权，我当时想一般住宅不都是七十年吗？也没在意，所以现在想退房，这种情况违约金会付多少
其它综合
2013-04-16 22:43:57
共有2位律师解答
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五十年、七十年不是产权，而是房屋所在地点的土地使用权。如果你办理产权，房子永远是你的，五十年、七十年按国家政策可能，是可能，仅仅是可能再次收取土地出让金。
你与开发商有合同，你同银行有合同。如果你不购买此房，你需要向两个主体承担违约责任。而违约责任合同中会明确的约定。回去看看所签订的合同约定的违约金吧。
如果你仅仅是以土地使用权50年.70年为由不购买该房屋，得不偿失啊 。 -
一般是不还给你了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
