我和我男朋友未登记结婚，近期已交定金购买二手房。购买合同上只写了我男朋友的名字，但是首付是我们共同支付，请问过户时可以直接写我们两个的名字吗？
婚姻家庭
2013-04-09 18:25:40
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你好：如果对方同意，可以在过户还完贷款后加上你的名字，建议你和你男朋友写一份协议，约定共同共有房屋。若需法律帮助，欢迎预约面谈或来电话为你进行详细的分析和解答。
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买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
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回答追问：在合同加上你的名字，房产证就是你俩的名字。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
