3月中旬签了房屋买卖合同,4月2日卖家说房子不能买了.我们已付50元前期房款,合约规定违约者承担20%的违约金.我们可以索赔吗?
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根据合同约定办理,可以要求支付违约金。。。温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
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卖家应当支付20%违约金。协商不成,可以起诉解决。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
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根据合同约定办理,可以要求支付违约金。
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可以索赔,建议委托律师操作为宜。
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在有证据证明是对方违约在先,而非你方不能履约导致对方提出解约的话即可索赔,20%的违约金看法院如何支持,不能保证是20%。
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完全可以的。
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您好!
①结合您的情况,卖家构成根本违约,可要求按合同约定承担违约责任
②如果前期房款是以定金形式支付,亦可要求返还双倍定金。
③如果实际损失大于定金或合同约定的违约金,可要求赔偿实际损失(举证责任要求较高)
④以上三项只能选择一项向卖方主张。
⑤详细可来电咨询。
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当然可以。不过要固定好证据,证明是卖方不卖,而不是你方不买,否则,到法院很可能败诉。
如需帮助,欢迎来电咨询。
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需要固定证据,例如转账证明?存取款凭证?录音证据等!
协商不成的情况下,建议诉讼!
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对方违约导致合同无法订立,可以按合同约定,追究对方的违约责任.
如双方协商不成,可向法院提起诉讼.
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你好,你的问题是这样子的:
1.可以根据合同来要求对方支付违约金。
2.如有需要,可以直接来电或来所咨询。
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您好!
①结合您的情况,卖家构成根本违约,可要求按合同约定承担违约责任
②如果前期房款是以定金形式支付,亦可要求返还双倍定金。
③如果实际损失大于定金或合同约定的违约金,可要求赔偿实际损失(举证责任要求较高)
④以上三项只能选择一项向卖方主张。
⑤建议委托律师,详细可来电咨询。
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可以,按照合同追究对方违约责任
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可以要求支付违约金。
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您好,您的问题是这样的
1、已构成违约行为,可要求对方按照合同约定支付违约金;如协商不成,建议及时起诉;
2、如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
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可以追究违约责任
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卖家违约,应当承担违约责任没错。你可以选择继续履行合同;也可以享有合同解除权要求解除合同承担违约责任。
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你好,一般来说可以按合同要求对方承担违约责任的,欢迎来电13917721792咨询。
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可以主张对方违约,要求对方支付违约金。
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可以要求对方承担违约责任。
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可以根据合同约定要求支付违约金
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可以要求对方承担违约责任。
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你好可以及时起诉要求对方继续履行并要求支付违约金
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你可以根据房屋买卖合同约定的条款要求卖家承担违约责任,支付约定的违约金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。