请问律师,已经交了十万定金后(上海的房子),开发商说不卖房子,怎么办?
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《合同法》规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。
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收定金方违约,应当双倍返还定金。如需要律师协助,欢迎来电详询。
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适用定金原则,双倍返还。如果还有违约责任,可是以高者为准。
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双倍赔偿定金。
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要求双倍返还或者直接按照合同违约条款追偿
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你可在与开发商协商不成时向法院起诉,要求双倍返还定金或要求赔偿损失,最好是委托律师处理。
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要求双倍返还定金,协商不成的,起诉维权。
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要求双倍返还定金或依照合同约定要求对方承担违约金(一般是根据交易房价的百分比来确定),具体法律方案还需看你们的合同条款。
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可要求双倍返还定金或承担违约责任,可委托律师协助处理,如有需要可来电详询免费解答
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。