由于政策原因,为了避免二套房的高利率和高首付,婚前买房男方全额付首付,但是只写了女方一个人的名字,婚后共同还贷款,如果离婚房子如何分配?若没有结婚又如何分配?
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如果离婚,如能证明婚前首付为男方一人出,则其为男方个人财产,婚后共同还贷为共同财产,平均分割。若未结婚,能证明双方各自都出了钱,则按分共有,按份分配
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若男方有出资证据,可以起诉要求分割。
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该房屋为女方的婚前财产,你可以参与婚后还贷部分及房屋升值的分配。
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现在写一份财产约定,对各方享有房产的份额作出约定。
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房子归女方,房款视为借贷
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双方共同还贷的部分可以进行分割,一般由男方取得房屋所有权并补偿女方。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。