您好律师,我说一下具体事情。老人在2012年9月办理了给儿子的赠与公证,13年2月办理了过户手续,这时候老人已经开始糊涂了,下楼找不到家,一天同一句话说几十遍,重复买一样东西有时候一天能买好几次回来,甚至不知道自己目前花的钱是谁给的了等等。这时候儿子刚过完户就要卖掉房子,可是老人赠与他的房子是老人唯一住处,目前老人面临着无家可归了,请问这种情况下老人能否要求撤回赠与合同。恳请您的明鉴。谢谢,谢谢您了。
房产纠纷
2013-03-11 00:40:20
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参考 如下法条 ，到法院起诉 申请撤销合同。
中华人民共和国合同法
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
如需帮助，请电话联系详谈(由于经常开庭，有时电话无法接通，您给个短信，事后我联系您。谢谢！！）
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你好！房产已经过户的话，赠与行为已经完成，很难撤销。如果儿子不赡养老人的话，可以起诉到法院要求尽赡养义务。
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不能撤回赠与合同，老人可以和儿子共同生活。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
