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如何办理房产过户比较划算?

2013-03-08 15:48:07
各位律师,我姐姐婚前买了套房子,婚后1个月与我姐夫一起还清了房贷,现在要将房子过户给我,现在有2个问题想请我下大家: 1、是办理房屋买卖转让划算还是办理赠与划算?需要哪些手续?费用多少? 2、我姐夫现在国外出差,能否由我姐夫出具全权由我姐负责办理委托书公证后,无需我姐夫签字,我跟我姐来办理过户事情? 谢谢各位了!很急
有5个类似问题
律师回答(2个)
  • 采纳答案
    张振律师

    张振律师

    回答数: 79    好评数: 2
    首先,这个房子是你姐姐的个人财产,所以无论是买卖转让还是赠与都无需你姐夫签字。但是因为你姐夫帮助你接还清了房贷,因此你姐在过户房产时,你姐夫有权要求你姐给他补偿。不过你姐夫可以放弃这个权利。 其次,买卖转让比赠与要多交很多税费,具体的缴费比例你可以咨询当地的房管部门。因此建议通过赠与的方式过户给你。详情咨询13965080982
    2013-03-08 17:29:20
  • 郭彪律师

    郭彪律师

    回答数: 59880    好评数: 824
    在国外可以出公证委托办理,如果你不准备出售的话,是可以赠与的,税少很多。具体需要半个公证赠与协议,
    2013-03-08 15:50:05

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