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卖房方定金合同违约要付中介费吗?

2013-03-02 19:05:52
请问:我于一周前签了卖房定金合同,现在我由于一些原因不能卖了,按合同赔偿买房1倍定金,可现在中介也要收2%的费用,请问要付吗?如何才能少付违约金?
有5个类似问题
律师回答(6个)
  • 采纳答案
    曹晓霞团队律师

    曹晓霞团队律师

    回答数: 2866    好评数: 70
    其实你应该和购房者好好去协商,争取对方的理解,退还定金及占用的利息。只要双方协议解除合同,中介索要中介费也就失去了基础。如需进一步帮助,可来电或QQ详询。
    2013-03-02 20:52:09
  • 张辉律师

    张辉律师

    回答数: 72990    好评数: 450
    协商支付。
    2013-03-02 20:39:14
  • 罗穗芳律师团队

    罗穗芳律师团队

    回答数: 25    好评数: 2
    你好,中介方没有违反约定,付出了劳动,按法按理都是应该收取这笔中介费用的,如果要退,也只能是与中介公司进行协商。 按合同法的规定,违约方应当承担违约责任和给它方造成的损失,买房人可以要求违约方承担。 房屋买卖三方合同中通常有如下约定:“卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)。”
    2013-03-03 03:05:52
  • 李娜律师

    李娜律师

    回答数: 1351    好评数: 33
    你好买房的定金应该支付,但是如果没有签订正式的买卖合同中介费可以不付或者少付,建议协商解决
    2013-03-03 12:02:26
  • 孙勇律师

    孙勇律师

    回答数: 527    好评数: 14
    你要付的只是与“中介已提供完成的那部分服务”相对应的费用,而决不是房价的2%,这是确定无疑的。如发生诉讼需要律师代理,请与我联系。
    2013-03-03 15:07:02
  • 章康律师

    章康律师

    回答数: 13838    好评数: 146
    您好,可与买家协商解除合同,尽量减少支付中介费;
    2013-03-04 10:27:54
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