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我今年五月份购买了一座二手房,由于当时详情不明.只看了卖房女士的房产证,上面也没有房屋的共有人,她还开了一个单身证明.    现在房子已经过完户,银行就要放款,但这时我们通过多方打听,得知那位女士是结过婚的,并打算私自卖方,待拿到房款后再和她丈夫离婚.    请问像这种情况,我们的交易还能继续吗?如果交易成功,事后她丈夫知道后,起诉我们,我们的胜权有多少?    谢谢!急!急!急![em07]

房产纠纷
2005-06-03 18:47:01
共有7位律师解答
  • 可以交易,只要产证上是女方一个人的名字,一样可以交易,只要拿到产证即可。但其中有风险,我有一案子在交易过程中,其他权利人主张权利申请法院查封,导致买方支付房款却无法办出产证,造成损失
  • 问题不大,当作不知道好了。
  • 除非你是善意取得该房产,否则可能会无效。
  • 你已经办理了产权过户手续,没有什么问题的。
  • 一般来讲这样的交易很可能是无效交易。 但是你是善意取得,故意作假一方,应该承担你的损失责任。
  • 房产已过户,你为善意取得,无须担心。
  • 虽然不动产不适用善意取得,但房产已经过户,如果你没有过错,房产仍为你所有。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。