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我和我老公是在今年5月份登的记,但还没有办形式,目前只有登记前的财产,登记后没有购置财产,发现他出轨了,他答应写保证书,这个保证书要怎样写有利于我离婚后的补偿,登记前有一处房产登记后拆迁是否有我的一份

婚姻家庭

2018-10-24 06:36:39

你好！（1）保证书上可以写明老公有出轨行为，这个在离婚时可以作为老公出轨的证据，有利于你分得更多的财产。（2）婚前房产拆迁你是否能够得到补偿，关键要看当地的拆迁政策，如果拆迁补偿仅仅是针对房子本身的，你无权获得补偿；如果拆迁政策是针对住在房屋中的人或者户籍在房子上的人，而恰好你住在房子里或户籍在那，你就可以要求获得相应的补偿。
保证书具有法律效力，可以主张相应的拆迁利益
你好，保证书无效。具体情况请来电咨询。
建议找律师咨询或代写。
　　婚前财产拆迁所得的房屋和补偿，均属于个人婚前财产形式的变更，不属于夫妻共同财产。离婚时，由个人所有，一方无权要求分割房产。但对于婚后房屋增值的部分，可以要求对方给予补偿。　　《婚姻法》　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。
出轨后，关于涉及到离婚财产分割的保证书的法律效力：
一、保证书承诺书自愿签订的均是有效的.
二、具有法律效力必须满足三个条件：

1、保证书、承诺书是一方真实的意思表示；

2、保证书、承诺书的内容没有违反法律法规的相关规定；

3、保证书、承诺书的内容没有违反公序良俗原则。
如果男女双方婚后有房产，离婚时房产女方要求归到其名下，可以给予男方货币补偿。先将房屋进行评估，然后由女方按评估价的一半支付男方货币。协商不成，法院诉讼解决。法律链接：《婚姻法解释二》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
您好，可以按照双方的合意来写
保证书根据你们双方的具体约定写即可。
双方协商一致，内容不违反法律的规定即可。
　　　建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
你们可以对财产做出约定，并由当事人签字。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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