我买了一套二手房,付完了首付,准备贷款。但是房主想在这套房子里下户口,户口没办完迟迟总找任何借口不配合去办理银行贷款面签。当时买卖房屋时合同的补充协议也说明了要在首付款后10个工作日内面签,现在已经超出时间了。算违约吗?该怎么办?如果仲裁的话能按照签订合同的违约金赔偿吗?这整个打官司需要多长时间呢?
房产纠纷
2013-01-15 22:25:06
共有10位律师解答
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对方的行为属于违约，可以诉讼解决，违约金主要是按照合同约定的赔偿，但约定过高的话，对方可以申请相应的减少。打官司一审简易程序3个月，普通程序6个月。
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对方已经违约，可以按照合同约定要求继续履行合同、承担违约责任
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违反合同约定就属于违约，打官司时间不好确定，但你的案子案情比较简单，可以通过简易程序解决。追问：如果打官司胜算有多大？法院一般会怎么判
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