您好,有件事想咨询。是这样的,我家住在八楼(楼房总高为八层),七楼住户的太阳能热水器夜间漏水,由于楼面防水做得不好,漏水通过管壁渗到我家屋顶,致使我们刚装修完的房子墙面受损严重。当时,我们去找七楼住户说理,他们也是不理不睬的。然后去找物业理论,物业说楼房顶面的维修需要维修基金,但是,由于我们小区是2000年建成的,所以维修基金这些年早已用完了,没钱修,然后也是不管不问的,这事一直就这么搁着,让人很是郁闷。所以想请教您两个问题,一我家受损的墙面应该由谁来负责赔偿;二是楼顶的维修费用应该由谁来承担。在这件民事纠纷中,我应该如何捍卫自己的合法权益?谢谢。
房产纠纷
2013-01-09 13:12:23
共有2位律师解答
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你好，1、如果确定由七楼住户家热水器造成你家损失的那么应该由七楼的住户承担相应的赔偿费用的。2、楼顶的维护应该属于全体业主的事情，不能让任何一家来承担，如果有维修基金那么应该用该基金，如果没有那么维修的费用应由全楼住户承担的，3、协商不成就只能通过诉讼的方式维权了，如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
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1七楼的住户承担2全楼住户承担
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
