我想购买一户人家的集体土地,其土地证是集体土地证,地类(用途)是住宅,我想购买后用来盖房,请问这可以公证吗?是否合法?公证后土地证不过户将来有纠纷时是否有法律效应,对我是否有利?
征地拆迁
2012-12-13 18:45:13
共有3位律师解答
-
你好，第一，公证一般不会给你公证；第二，如果你不是该村集体的组员，一般是不能买卖该土地的；第三，只要不过户，名义上土地还是原户主的，你承担的风险会很大。
-
向当地的公证处咨询是否可以公证，如果可以公证不过户，可以证明合同有效，但从法律上来讲，无法证明你有土地使用权。
-
最好的方法就是过户
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
