我父亲09年和徐某签订一份房屋协议内容今有徐某一处房产卖给李某我父亲价格12.2W现金已付10W元整因棚户区改造未办理过户手续期限为3个月2009年12月27到2010年3月27号如三个月内徐某还请房产和利息房产归徐某所有否则归李某. 有徐某 的签字和手印还有证明人的签字手印,我父亲的签字手印在2012年10月房屋因政府棚户改造开始拆迁期间所有和拆迁办签订的协议都是我父亲办理但仍然写徐某的名字不过都是我父亲签的和按的手印。在2012年11月6号开始摇号领取补偿款时被告知这处房产被鲍某和徐某之间的借贷关系保全。 我们接到通知后于办理案件的法官尤某沟通咨询律师后2012年11月15提交了财产保全异议书,法官在接到我们异议书后没做出明确态度只是给我们举了相同案例说我们因为付全款不能解除保全并为给我们书面的驳回异议书,于11月26号开庭审理当事人徐某没出庭找的代理人1疑问在我们提交了异议书并且11月25号我们还和办理案件法官沟通的前提下我们有没有听证他们开庭会议的权利.2通过他代理人得到徐某电话代理人之前于之联系是正常接通的我们问代理人要了当事人的电话可在打就是无法接通当事人明显有回避我们的嫌疑法院于11月29号开始执行判决:注这判决书处理的这么快有没疑点法官当日又和我们联系说他与拆迁办协调没能领回拆迁补偿（法院不是有强制执行权为什么要和我们这样说） 对此案件我们的疑点有一下几点 1:在我们提交保全异议书前提下法院为做出明确书面驳回的情况下开庭而没给我们做出提示是不是有失公正。 2:当事人多次有意回避我们是不是有疑点 3:在徐某和鲍某的借据中从09年5月到10年5次借据却出现在同一张借条中作何解释 4:法院在次期间说给我们协调给我们5W注这5W元是这样,根据拆迁办的条例如提前搬家就有奖励,我们认为虽然房屋没过户但在原房主没办理的情况下是我父亲办理的也就是说因为我们配合搬迁才升称的这5W元奖励不应该判决在徐某的房屋资产下希望在线律师帮忙解惑看我们接下了应该怎么走
房产纠纷
2012-12-01 12:59:42
共有1位律师解答
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不管怎么来说，你们没有办理过户手续，在法律上没有取得房产所有权，你们享有的只是合同债权，你们依据合同以无法过户为由要求解除合同返还购房款，判决生效后，申请法院强制执行，然后参与分配，拿回您的购房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
