你好,请问目前我们国家有没有关于商品房公摊面积比率的限定?
房产纠纷
2012-11-16 13:42:12
共有3位律师解答
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公摊面积该如何计算？
商品房一栋楼一个公摊系数，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有十分具体的限定范围。
房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×（公用建筑面积/套内建筑面积之和）
公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和
■住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右。
■高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右。
■一般不超过0.3。 -
公摊面积不超过25%是合理的。
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你好，一般不超过25%
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
