乙方(转租人)从甲方(开发商委托的中介公司)租下一商铺!已支付六个月的租金约三十万!合同中都有体现!现在因乙方个人原因!欲把合同主题变更为丙方(当事人)!所以之前的三十万租金现在将由丙方支付给乙方,同时进行租赁合同的主题变更!因为乙方是直和甲方(开发商委托的中介)签订的合同!现在丙方担心的是,假如甲方和乙方串通,伪造之前所谓的租赁合同,那么一旦结束了这个伪造的租赁合同变更之后!会上当受骗!请问律师在这个过程当中!我方应该注意哪些细节!
建筑工程
2012-11-15 15:05:33
共有2位律师解答
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先不要看人家合同怎么签的。丙如果想要租赁房屋，建议直接和房主（产权人）签订合同，以避免不必要的纠纷。本案所涉的甲方是否为权利人，你要谨慎。
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首先要知道商铺的实际产权人是谁，是否是出租人，这样才能保证合同的有效。追问：请问像我这种情况，是否有必要让甲乙丙三方到公证处做个合同变更公证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
