律师，您好。沛县农村房产证过户的方式有哪些？我是安徽人，我舅舅在沛县，我在他那里买了地皮做房子，现在房产证名字是我舅舅的，请问怎么过户？需要什么材料？如何办理过户手续？怎么过户费用最低？
房产纠纷
2012-11-14 11:04:22
共有4位律师解答
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你好，由于你的户口不在沛县，根据土地法的规定，农村的宅基地土地使用权是一种福利政策，是提供给本集体成员无偿使用，你在沛县买地皮，本身是不合法。所以没法获得土地使证权及房屋所有权，除非你将户口迁至沛县成为当地的集体成员
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你不是本地户籍，也不是同村村民，不能办理过户给你。农村的宅基地和房屋不是随便交易买卖的。
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具体过户请咨询当地房管部门。
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