我们在租房期间热水器坏了,不知道是漏电还是短路,一插插削就跳闸,应该不是人为损坏,这样的话该由谁负责,给房东打电话,感觉他们不想负责维修费,但是合同上有说,不是人为原因,维修费是由甲方承担,如果他们不想承担我们该怎么办,我们能有什么权利
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你好,就你所说的情况一般推理不是人为原因,有合同按合同执行,对方不承担,可起诉解决。不过最好是协商,毕竟住人家的房子,日后还要相处
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关键要看是人为损害还是自然磨损,如果是后者,由房东承担,如果是前者,由承租人承担。
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自己维修,然后向房东主张维修费,或者按维修金额少交房租
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按合同约定。协商不成可以诉讼解决——如果你认为值得
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不是人为造成,应由出租房承担,可以起诉要求对方维修。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。