我买了一处物业,暂时没有过户。付给一手业主全款后作了公证,房产证没有变更到我的名下。现在一手业主生意出现资金问题,可能会被债主诉诸法律。如果被法院查封资产,我已经全款付清,并非做过公证的物业是否在也会被查封?
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被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
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您好。建议马上办理过户手续。
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你好,你们之间的买卖关系不能对抗善意第三人,建议尽早过户。
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您好。只要没有过户,在法律上一手业主的债权人是完全可以要求查封房屋的。建议您保留支付房款的证据,并尽快让原业主交付房屋,并保留您接收房屋及实际使用房屋的证据,以便您将来可能的维权。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。