原A公司属于市属单位,市发指令要改制 本人是A公司的原有职工 A公司有总公司的土地 还有门市部 分别位于不同的地方 其中有一门市部门面属于我租赁着 合同20年 还有10年 可是A公司的土地是划拨土地 1。如今改制,我是否有有权利优先购买,必须经过内部公告 才可以拍卖?但划拨土地可以拍卖吗? 2。如果企业拍卖是不是一起拍卖?不知门市部是否单独的拍卖? 3.在改制中是否有职工内部转让 这块门市部这规定? 4 原有职工的优先权利 有些什么
公司企业
2012-10-15 19:47:35
共有2位律师解答
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给你一点建议：1、我不清楚A公司是集体企业还是国有企业，原国有企业、集体企业的土地都是国有划拔用地，改制后要出让取得，但是对于这种企业，土地出让金有先缴后返的政策，如果公司的净资产不足于支付职工安置的费用，那以要用这部分土地出让金补足。2、现在A公司改制采取的是何种模式？是国有或集体全退出还是保留部分？是职工持股计划方式？还是引入外部投资者的方式？对于你来说，如果有经济实力可以要求参与到企业改制中，占大股，这个需要协商。3、企业改制当然会保护你在先的租赁权，至于你说的土地不在一起，要具体看土地证和土地的归属，一个企业有两块地的情况也是正常的。
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看改制方案和政策
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
