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我的房子与租户签了二年的合同,租户干了一年不租了,保证金退不退

合同纠纷

2012-10-16 21:49:34

看保证金性质如何约定，如果是屋内设施保证金，未损害设施又同意对方解除合同情况下，应当退还。如果是履约保证金，对方拒绝按合同履行可以不退
看合同如何约定
可以要求对方承担违约责任
按照合同约定执行
根据租房合同的约定条款，以及当地的租房惯例处理。
按合同约定；如没有约定，根据保证金性质确定，如果是履约保证金，现在出现违约，可以不退；如财产完整保证金，没有损坏就应退还
看合同的具体约定，保证金是保证设施的完好，还是保证合同的履行。。。不一样的
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