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我买了二手房,和卖方签订合同后,交纳了两万元订金,经卖方同意,放在中介方作为订金,给中介方交了房款总价的2%为中介费,银行贷款手续己经办理好了,交了9千多元的贷款办理费,前后加起来交了四万多元。但准备过户时,卖方要终止合同,说什么都不卖了,中介方又不愿意退还订金,起诉卖方后又被法院驳回起拆,原因说是费用没有交给卖方,不知道该怎么办了,请各位律师支个招。

房产纠纷
2012-09-28 08:47:10
共有5位律师解答
  • 你应当将卖房和中介公司作为共同被告。主张定金、中介费和违约金。需要帮助可以电话联系
  • 你好 可以起诉卖方及中介公司 要求履行合同或者赔偿损失 返还定金
  • 你好,建议将二者一并起诉至法院,要求双倍返还定金。可以委托律师代理维权。
  • 建议起诉卖方和中介,要求中介将代收的订金退还,同时要求卖方承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿你的相关损失,包括:中介费、贷款手续费、房屋升值部分等。
  • 你好:尽快起诉解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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