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二手房的卖方不卖了,中介不愿意退还费用怎么办?

2012-09-27 10:13:27
我买了二手房,和卖方签订合同后,交纳了两万元订金,经卖方同意,放在中介方作为订金,给中介方交了房款总价的2%为中介费,银行贷款手续己经办理好了,交了9千多元的贷款办理费,前后加起来交了四万多元。但准备过户时,卖方要终止合同,说什么都不卖了,中介方又不愿意退还订金,起诉卖方后又被法院驳回起拆,原因说是费用没有交给卖方,不知道该怎么办了,请各位律师支个招。
有4个类似问题
律师回答(5个)
  • 采纳答案
    于继春律师

    于继春律师

    回答数: 9502    好评数: 14
    你应当将卖房和中介公司作为共同被告。主张定金、中介费和违约金。需要帮助可以电话联系
    2012-09-28 08:47:10
  • 孙玉梅律师

    孙玉梅律师

    回答数: 876    好评数: 11
    你好 可以起诉卖方及中介公司 要求履行合同或者赔偿损失 返还定金
    2012-09-27 10:21:41
  • 梁超律师

    梁超律师

    回答数: 2258    好评数: 19
    你好,建议将二者一并起诉至法院,要求双倍返还定金。可以委托律师代理维权。
    2012-09-27 10:47:50
  • 苏远芝律师

    苏远芝律师

    回答数: 815    好评数: 10
    建议起诉卖方和中介,要求中介将代收的订金退还,同时要求卖方承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿你的相关损失,包括:中介费、贷款手续费、房屋升值部分等。
    2012-09-27 12:13:40
  • 赵波律师

    赵波律师

    回答数: 236136    好评数: 1983
    你好:尽快起诉解决
    2012-09-27 18:15:39
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