前几天在房产中介处看中一套房子,中介说这套房子是工程抵押房,可以直接更名,会少一些税,中介说先交了定金就可以去更名,定金可以交一万,我想问一下,这套房子我交易有那些风险,如何避开,定金合同如何写,另外如果我请律师帮我弄,大致费用多少钱,我在苏州园区上班,房子在昆山靠近园区边的地方
合同纠纷
2012-09-11 20:05:07
共有4位律师解答
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这套房的现在还是属于开发商所有，所以你现在和所谓的抵押权人订立的合同，必须得到开发商的认可。如果合同订立不妥，存在相当的风险。有些问题定金合同即使写得再好，也没用，必须进行必要的审核。如果委托律师，在5000元左右。如有不明，来电或来所咨询。
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罗卫新律师回复：您好！和抵押权人订立的合同，必须得到开发商的认可.另外，在定金协议中要写清楚，交易让中介担保，所有款项可存入专门的账户。有疑问，可电话或当面咨询我，尽量帮您解决问题！暂先回答到这里
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抵押房在班里过户手续时比较麻烦的，要注意风险的防范。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
