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当时我和房主还有中介签了总价230万的一份购房协议,先交定金五万元,商定2个月先首付100万,其余130万贷款,二个月后进入房屋交易中心办理手续,协议签订如果一方违约需要赔付定金的房屋总价的20%作为违约金给卖方,还要付给中介公司2%的中介费,但是之后因无法贷款,我无法购买此房屋,那么我真的要赔付吗? 有人说合同和协议不同,如果签订的是正式的购房合同,那么必须按照合同约定赔偿违约金,但是如果签订的是协议,则只是扣除那五万元的押金就可以了,这种说法对吗?

合同纠纷
2012-09-10 21:13:32
共有7位律师解答
  • 您好,您的问题是这样的
    1、对于二手房,购房协议和购房合同是一样的。
    2、建议三方协商解决,定金、中介费适当收取就足够了
  • 三方签订的是居间协议。如后面没有签订房屋买卖合同,无需支付中介费和违约金。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
  • 是一样的,对于违约金这部分,可以三方协商
  • 对于二手房,购房协议和购房合同是一样的。
    三方协商解决,定金不要、中介费适当收取就足够了。
  • 您好,是一样的,建议您带着合同当面详细咨询。
  • 合同就是协议。
  • 一般情况下,合同和协议是一样的,只是叫法不一样。
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