您好!我父母02年写好离婚协议书,协议书中写明房子和孩子归母亲所有,债务归父亲,母亲一直没肯签字。07年左右父亲因生意欠债把房产证抵押给对方后被对方上诉至法院,房产证押在法院。现此房要拆迁,问此房的所有权归谁?02年的协议书如果我母亲现在签字生效吗?
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1、双方07年前没有协议离婚,并对财产和孩子问题做出处理,也没有将房产过户口到你母亲名下,房产所有权是你父母夫妻共同财产.同样07年的债务也是你父母亲的夫妻共同债务.
2、母亲即使现在签字,也不能对抗善意第三人(对方债权人)。
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房子所有权是你父母的,你母亲现在签字没有效力,离婚协议是以离婚为前提而达成的后面的条件,婚没有离,条件也没有成立。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。