我11年租了商铺，现在想转租或者跟朋友合作经营，但是房东他不应许。请问有什么办法能维护我的权利？“乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，乙方已付租金， 保证金不予退还并有权收回商铺，甲方无需赔偿乙方，对出租商铺的装修费用。1，擅自将店铺转租，转让或转借；利用承租店铺进行非法活动的，有损公共利益的。八、变更约定：1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请：由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。2、如该商铺在租赁期间进行出售，甲乙双方须根据本合同内容自行转签甲乙双方租赁合同，转签甲乙双方合同后，本合同自动视为作废。
合同纠纷
2012-08-27 23:20:50
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既然合同有约定，你应征得房东同意才行。建议主动与房东协商。
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按照合同约定执行。
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按照合同约定执行。
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