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夫妻婚后共同购买的房屋离婚后双方协议谁都没有买卖权，动迁后双方平分。这套房子前部分17米有土地照，后半部分是房产证29米而且有工商照，动迁是给两套房屋。现在是男方要后半部分29米有房产证和工商照，女方要17米是土地照，没有工商照，这样涉及到平分找差的问题，请问男方应该给女方找哪几部分的差额，多少钱？谢谢！急急急

其它综合

2012-08-27 10:05:26

你好，可以按市价来评估房子的价值，补中间差额。如有需要，可以打电话预约或者直接来所面谈，我们将会给您提供更好的法律服务。
你好，具体的要你们协商处理即可的
您好，根据您叙述的情况，可以结合两处房子的市场评估价来补偿差额。如果需要法律帮助，可以电话联系。
一、离婚时房屋尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的情况
离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权，主要针对夫妻双方作为买受人没有缴清全部购房款而没有取得房屋所有权，包括购买福利性政策房和购买商品房、经济适用房等房屋。
离婚时夫妻双方尚未取得完全所有权的，即只取得部分所有权，主要包括夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的共有房屋，即部分产权房屋。
上述两类房屋夫妻离婚时有约定的依照约定，没有约定且对分配有争议协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而是应当实际情况判决由当事人使用。在当事人就上述房屋取得完全所有权后，双方协商不能达成协议时可以向人民法院提起诉讼。
二、离婚时房屋已经取得完全所有权的情况
离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的，可以向人民法院起诉，根据不同的情形有如下几种情况。
1、双方都主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未取得房屋的一方，可以获得相应的补偿。
2、一方主张房屋所有权的，应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估，不应当以当初买房时的房款为依据，取得房屋一方给对方相对应的补偿。
3、如果双方都不主张对房屋的所有权，可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就拍卖所得的价款进行分割。
三、离婚时房屋已经取得完全所有权但不宜分割的情况
夫妻离婚时如果其已经取得所有权的房屋不适宜分割使用的，应当根据双方的住房情况和照顾抚养子女房或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应当照顾女方。
您好，应根据市场评估两处房产的价值后补偿中间差额，如需帮助可来本所详谈，尽最大努力维护您的合法权益，解决您的困扰。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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