我于2010年7月向开发商缴纳1万元订金签订了商品房认购书，约定我将花209408元人民币，购买85.66平方米商品房。并约定乙方在开盘之日起3日内签订购房伙同，订金可抵作房款2万元。由于开发商资金不足，一直没有开盘。今年5月份，该开发商将该工程转给另一家开发商，现开发商以下理由要求我解除商品房认购书：该项目因停工两年原规划已经作废，且预售证以过有效期。现开发商只同意返还10000元及两年利息。我如果要求现开发商继续履行认购书，是否可行。或我如果不买房，开发商应赔偿我多少钱。
房产纠纷
2012-08-16 20:45:48
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你看看是订金还是定金，订金的话就没错。定金的话需要双倍返还，也就是退你两万。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
