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你好,我现在想买一栋二手经济适用房,原房主在2008年12月1日与出卖人签订购房合同并完成房屋交付过程,也于2011年5月27日交纳了现金完税证,请问原房东最迟什么时候可以拿到房产证,我们如果买这栋房子,什么时候可以跟原房东进行过户,又需要哪些手续,注意哪些问题?
房产纠纷
2012-08-17 14:01:08
共有9位律师解答
经济适用房属于福利房,通常五年后才可以上市交易。等房产证下来后即可办理过户手续
还是咨询房地产部门吧
建议咨询当地房产部门
你好,建议咨询当地房产部门
通常情况是五年
追问:
你好,是原房主拿证需要5年时间,还是他们拿证后我们过户亦需要5年?
追问:
你好,请问是原房东拿证需要5年时间,还是我们过户需要在拿证后再5年时间!
可以在合同中约定过户时间
原房东五年即可以取得房产证,上二级市场交易
关系比较复杂,风险也比较大,应该到房产局咨询。
具体办证需咨询房产局,什么时间过户双方合同约定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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