你好律师，本人与购买一单位集资房，房龄4年现未下证。房主答应去单位将购房交款收据改成我的名字，需要一次性付款，统一下证时直接下到我的名下。房管局能查到该地块已备案，我不是该单位职工，这房子能买吗？ 能下证吗？有什么需要注意的事项吗？谢谢！
房产纠纷
2012-08-11 22:39:14
共有3位律师解答
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你好，好多单位集资房都规定有五年内不得转让，你的属于什么情况？如果能改成你的名字，将来下证时下到你的名下那当然再好不过。问题是，律师也不知道他们单位的具体规定。
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没有产权证书的房产，不能交易。但在现实中，许多人通过签订合同，约定违约的条款，买卖房产。一旦发生纠纷，各地法院判决不一。建议咨询当地法院后，再说。
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好多单位集资房都规定有五年内不得转让，你的属于什么情况？如果能改成你的名字，将来下证时下到你的名下那当然再好不过。问题是，律师也不知道他们单位的具体规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
