房屋公证为老人、子女各占50%产权，但产权证名字是老人，如果老人擅自处理了房屋，公证书的法律效力如何体现呢？老人会赔偿子女吗？ 如果老人没有卖，但独自使用了35年，则老人百年之后，是按照房屋总期限70年计算，剩余35年全部归子女所有，还是剩余35年的旧房评估后的50%继承（正常继承的份额不算，只算公证过的部分）？
婚姻家庭
2012-08-08 16:59:00
共有3位律师解答
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你好，如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。
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如果老人没有过世那么还是只有50%的份额
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你好，公证书一般情况下是具有法律效力的。你只有50%的产权。另外50%如果老人无遗嘱就按法定继承由继承人继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
