你好!律师。请问:婚前我个人交的首付签订购房合同,办理了按揭贷款,婚后才取得房屋的产权证。如果离婚了,房屋的财产如何分割?谢谢!
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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如果没有特殊约定,则属于个人财产。
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如果产权人是夫妻双方 ,则属于夫妻共同财产.否则属于你个人财产,但婚后共同还贷的部分就平分
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如果没有特殊约定,则属于个人财产
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。