您好！我本人是农村户口，想购买异地的农村房屋。请问，这种买卖是合法的吗？会有哪些潜在风险？该如何有效规避呢？谢谢！
房产纠纷
2012-07-31 21:04:42
共有3位律师解答
-
根据法律规定，本村房子只能卖给本村村民。
所以，你若买外村的房子，按照现阶段法律来说，一般是无效的。也就是说，如果对方反悔了，你可能钱房两空。
规避：1、把户口迁到该村。
2、购房合同里约定一个很高很高的违约金。 -
需要村里村民大会同意。
-
风险较大，建议慎重购买。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
