我和对方在2009年12月8日签订的房屋租赁合同，我租用他的一个楼梯间，租用时间为2个月零22天，租金为5500元，租用的同时我就把上楼的通道堵死，楼上是一个饭店在营业，东门也能上去，在2010年的1月5号我们又签订的买卖合同，合同约定我交付定金5万元，（在签订的当天我交了2万元，随后我补齐了3万元，对方也给我出具了收条，我们又约定在2月10给对方30万元，这期间我没给，原因是我签订合同后发现他有银行贷款，所以我们口头约定在合同（4月30号）之前我一次性给付，他负责帮助我过户，在3月8号我拿够153万去交易时他不卖了，理由是我违约了，在2月10好在前没有给他30万元，但是他在2月10号之后又收了我10元，我有他的收条，我算违约吗？
合同纠纷
2012-07-18 18:08:44
共有2位律师解答
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卖房人违约，详情请律师维权。
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对方不卖构成根本违约
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
