我是一名75岁退休工人，靠养老金生活。前几年儿子出车祸去世了，留下一套银行按揭的房子和未成年的孩子。儿子走后，至今无能力偿还银行贷款。现孙子已成年，我想把房子继承权转让给他，欠银行的钱是否也一同转移？具体要办理怎样的手续？

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