现在看上一个房子，和小梁（房主）谈好价格了，彼此都同意，但是小梁现在还没有房产证，房产证要过几年才能拿到手，小梁说：叫我去他们公司更改信息就可以了，把他的信息改为我的信息，到时候去办理房产证的时候，就是我的名字，这样大家都方便和省心。 我觉得不太妥当，怕上当受骗了，他的房子是开发到他家的地皮了以后，安置给他住的，别人答应给他房产证。 我就想知道，怎么才可以维护我的权利，这样房子也可以是我的。
房产纠纷
2012-06-22 23:46:37
共有3位律师解答
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1、能不能办产权证？
2、有没有共有权人？土地使用权有吗？
3、在这几年时间，如果他抵押房产，或欠大量外债，别人起诉他，你的“房子”会不会被法院执行？
4、很多因素不确定，除非是亲戚或非常信得过的朋友，否则，小心为好。就算是亲戚或非常好的朋友，在钱面前，也会翻脸。
以上意见，仅供参考。不明之处，留言QQ，或打手机。 -
风险很大，建议慎重考虑。
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从你在网上所说的，此套房存在很大的问题，建议你不要购买的！具体详细不明白的可以通过电话或带上相关案件材料到办公室来当面咨询！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
