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甲有集资房资格,转让给乙,乙转卖给丙,乙、丙之间合同如何可以有效?丙与乙应签订什么样的合同,才能保证自己的合法权益得到保障?
房产纠纷
2012-06-23 17:29:03
共有6位律师解答
集资建房不同于商品房,其土地一般为划拨土地,房所有权为集资者共有。所以,为保证权益首先要审查甲所在单位是否允许转让集资建房资格,所在单位对出让房屋有优先购买权,应该单位书面承诺放弃优先权。如果是现房的转让,还应补缴土地出让金,补缴后该房成为商品房,买卖不受限制。
结合实际情况综合考虑。建议携带材料当面咨询律师。
你好 委托律师帮忙拟订合同吧
要看具体的情形而定
你好,委托律师起草合同,进行法律风险评估。
该种资格转让协议,效力有一定争议。建议找个律师草拟合同,最大限度减少风险
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