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一客户贷款24万元，房产评估30万元，在办理抵押登记时产权部门在他项权利证债权数额一栏填写21万元（说是规定最高只能按评估值的70%登记），没有按借款合同金额填写。请问：1、产权部门设定的债权数额是否有效？2、只要办理了登记手续，债权数额设定之外的部分是否同样有优先受偿权？

债权债务

2012-06-11 15:25:16

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