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您好,律师,我在**其路上租了一间门面,有营业执照,已经租了快十年,现在122省道扩宽,门面要拆迁,拆迁组已经跟房东谈过赔偿问题,没谈妥,听说承租户没有任何补偿.我与房东协议半年一签,还有1个月到期,协议上没写拆迁补偿问题,请问我能得到哪些补偿?向谁索要?
征地拆迁
2012-06-05 14:04:12
共有1位律师解答
按规定,只补偿给承租人造成损失的部分,你的这个还有一个月就到期了,现在还在营业,在业主与对方签订合同后,还有租期的,可以要求实际损失,租期到期的,自然就没有补偿。
解答:
回复匿名:这种情况下,不建议你续租,因为这样会影响你的营业,至于补偿,是按照实际损失补偿的,也就是你剩余的租期的租金,造成其他损失的,有证据的按实际损失赔,没有证据的,双方协商。所以,这对于你来说,是得不偿失。还不如早点找新地点早点开业呢。因为赔偿往往比你损失的少,因为许多损失时无形的,不如认的精力、客户、营业额等等
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