北京市**西村，将98年签订30年不变土地承包合同，承包田旱地改成荒地，09年出租给开发商。我们镇政府答复是04年镇政府规划是风景林地，写成荒地不违法，但是考虑上访人意见，村委会应该按照旱地发包，并且调整年限。村委会不修改合同。我们怎么办？怎样起诉？您们能帮忙吗？费用是多少？谢谢
合同纠纷
2012-05-21 14:07:29
共有6位律师解答
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要看案件具体情况判断。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。 -
对土地进行调整需要经过全体村民的表决，并非村委会单独决定。
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根据《农村土地承包经营权流转管理办法》中的规定：
第五章 流转管理
第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。
当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。
当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
