您好，现在我购买了一套商品住房（首付 贷款及备案已完成），预售合同规定是去年10月底交房，后来推说今年五月底交房，今天得知五月底又交不了，说7月底左右差不多，我想通过法律途径维护自己的权益，不知可否退房！（当时签订合同时是如房屋延期赔偿违约金，未涉及退房）
房产纠纷
2012-05-19 12:20:02
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您好，该问题的解决从以下几个方面入手：
1、要看合同对于逾期交房有无退房或者解除合同的约定，如果有按照合同的约定办理
2、如果合同没有约定，符合法定的合同解除条件，可以通过法定的条件和程序行使合同解除权
3、同时可以追究开发商的违约责任，并赔偿损失。 -
你好，可以面谈。
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按照合同约定办理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
