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已经签好居间合同和中介公司的模拟买卖合同,付了定金,约定了签正式合同时间和付款方式等,但是在签正式合同当天,我们提出要付首付款当日陪上家去还他这套房的贷款,以保证该笔款是用于还贷款而不是挪作它用。但是上家怎么也不同意,合同无法签成,这样算我们违约吗?我们能要回定金吗?

房产纠纷
2012-05-16 15:34:06
共有9位律师解答
  • 我的理解是这样的,定金合同中已经对首期款做了约定,那么如果对方不同意当天还款,是对方违约,但对方可以不同意你提出的当天陪他们一起去还款,这个之前协议没有约定过,所以对方不同意不算人家违约。协商不成,原定金应当返还。
  • 你可以要求解除合同,你不构成违约。
  • 你们的要求并不过分,如果合同上有约定就更好了。
  • 一般是可以要求的
  • 你们可以要回定金。
  • 可以要求解除合同,不构成违约
  • 是的,要求解除合同。
  • 可以要求解除合同
  • 这个是二手房买卖中的首付还贷还是自行还贷问题。其实解约应当不是你的目的所在,若能通过中介陪同还贷或者中介资金监管且还贷时间比较紧凑的话是可以协商解决的。
    如果协商不成,定金应当得到返还。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。