我朋友因为公司变故急需用钱，就问我借钱，然后把他的房产证抵押给我，请问要不要去公证？我朋友的房子是分期付款的，我这样借给他有何风险？该怎样避免？在做房产证抵押借款的时候需要注意哪些事项？如果他老婆没有同意，是否房产抵押不生效？
债权债务
2012-05-12 16:13:51
共有6位律师解答
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你好，根据本律师多年办理相关案件经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、这样的抵押方式是无效的，不能产生抵押权的法律效力，可在律师的指导下办理法定的抵押手续。二、因此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，不明之处可来电咨询曾永前律师。
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您好！既然是分期付款的房产，那么已经抵押给银行了，不能再抵押。他把房产抵押给你就是一句空话，毫无保障可言。
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你好，如果房产抵押的，要到房产部门办理抵押登记手续，否则该抵押无效。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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