我在签了卖房合同后才知道买方没有5年社保.签合同前中介和买方未告诉我实情.买方通过中介和担保公司补交了社保,现在已通过了网签,而且银行的批贷函已经出来了.买方交了1万元定金,以及4万元首付,其他的首付还没付.我担心过户时会出问题,拿不到房款,想取消合同.请问我有违约责任吗?买方付的5万元需要退回去吗?
房产纠纷
2012-05-02 11:26:47
共有8位律师解答
-
你好，如果买房通过其他补救措施，现已达到购房资格，你要解除合同，不成立的。
除非你有证据证明买房确无买房资格。 -
您好：
如果您有证据表明买房没有资格，您就可以解除合同。 -
您好！如果对方通过事后补救措施使得其购房资格符合相关条件，那么您提出解除合同就是违约，应该承担合同约定的违约责任。
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
